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2016年10月25日

新規物件購入します

前回、物件調査をしたという三重県某市のがら空き物件ですが、
購入することになりました。

今回は駐車場が不足していたのが一番のネックだったのですが、
幸いにも隣地が購入できることになりました。

当初は近くの空き地を借りることで話を進めていたのですが、
将来売却されることになったときのリスクを考えて、
駐車場用地も購入することに変更したのです。

で、幸か不幸かその隣地には築40年の一戸建て(空き家)があるのですが、
それがなんとRCなんですね〜

中はまあまあきれいなので、直して貸せないこともないんですが、
マンションのリフォームがかなり高額になるため予算がありません。

かといって解体するにしてもRCなのでかなりの費用がかかってしまいます。

まあ、しばらくは駐車場として庭先だけ利用して、
建物のほうは後でゆっくり考えます。

posted by マーキー at 11:48| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年09月29日

新規物件調査

新規物件の調査にいってきました。

場所は三重県某所、結構さびれたところです。

物件は21戸中入居は1戸のみ。

しかもメンテが全くされておらず、
かなり荒れた状態です。

こんなところに一人だけ住んでいるとは奇特な方もいるもんだ、
と思っていたら古くからの住人でお年寄りでした。

ほかの入居者がいないものですから、
好き勝手にマンションの敷地を使っています。

この方、1階の角部屋にお住まいなのですが、
部屋の前には植木鉢がいくつも置かれ、
裏の駐車場には物干し台が大胆に配置されています。

さらになぜか一人しか住人がいないのに、
駐車場には2台車が停まっていると不思議に思ったら
1台は数年間は乗っていないであろう放置車両でした。

で、これもその方の持ち物w

ある意味、これだけ広々と敷地を使えるなら
下手な戸建てより住み心地がいいかもしれませんね。


価格や条件等は、まだこれから交渉なので
今後どうなるかはわかりませんが、
仮に購入できたとして、この住人の方、
ちゃんと片付けてくれるんでしょうか。。?

posted by マーキー at 17:30| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする