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2015年02月19日

ガラ空き物件 その後

こんにちは。

前回の記事で初めてガラ空きの物件を取得したことをご報告しましたが、
今回はその後について。

現在リフォーム中です。

内装、外壁のほか、駐輪場の設置やタイルの補修など、
修繕費が当初の想定から大きく増えそうです。

ざっと倍!@@

どんな収支計画してたんだ、、と怒られそうですね(^^;

修繕、特に大規模なものになると、やりだすとアレもコレもって
ついやりたくなってしまうんですよね〜

家賃帯からみれば少々オーバースペックだったかも。

以前、他の物件でも、やややり過ぎなリフォームをしたことがありますが、
まったく反省できていないようです(><)

なお、募集状況については正直やや苦戦しています。
やはり駐車場不足というのが一番のネックですね。

現在、法人からのまとめ借りを期待しているところなのですが、
話はあっても成約までにはなかなかいたらない、といった状況です。

大家行は埋まってなんぼ。やはり空室が多いと落ち着きません。
管理会社さん頑張って!
posted by マーキー at 09:56| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする